1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
目黒区
113.9万円/㎡
前年比+10.9%
ロフティ学芸大
東京都目黒区鷹番三丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩3分
1980年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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3階 / 41.37㎡の場合
相場
3,583万円
86.6万円/㎡
2,780
3,315
3,850
4,385
AI査定結果
推定相場価格
3,583万円
86.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,315万円〜3,850万円
80.1万円/㎡〜93.1万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月11日
ロフティ学芸大
3,950万円（95.5万円/㎡）/ 3階 / 41.37㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は92.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/24 | 3,950万円 | 95.5万円 | 3階 | 41.37㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/05/05 | 4,280万円 | 103.5万円 | 3階 | 41.37㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 84.1万円 | 3階 | 41.37㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/09/08 | 3,980万円 | 96.2万円 | 3階 | 41.37㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/03/31 | 4,180万円 | 83.7万円 | 3階 | 49.94㎡ | 2DK | 西 |
| 2022/03/14 | 4,180万円 | 88.7万円 | 3階 | 47.15㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/03/11 | 3,897万円 | 87.2万円 | 4階 | 44.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/02/11 | 3,998万円 | 89.5万円 | 4階 | 44.67㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/12/17 | 4,190万円 | 93.8万円 | 4階 | 44.67㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/12/10 | 4,580万円 | 91.7万円 | 3階 | 49.94㎡ | 2DK | 南西 |
| 2021/11/11 | 4,580万円 | 97.1万円 | 3階 | 47.15㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/10/11 | 4,280万円 | 95.8万円 | 4階 | 44.67㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は99.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/24 | ロフティ学芸大 目黒区鷹番三丁目 | 学芸大学駅3分 | 3,950万円 | 95.5万円 | 41.37㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/25 | シャトーエスペランス 目黒区鷹番三丁目 | 学芸大学駅3分 | 4,980万円 | 121.1万円 | 41.14㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/03 | ガーデン鷹番 目黒区鷹番三丁目 | 学芸大学駅5分 | 4,090万円 | 107.0万円 | 38.24㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 北 | 1985年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/08 | セザール学芸大学 目黒区鷹番二丁目 | 学芸大学駅1分 | 5,480万円 | 133.0万円 | 41.21㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/05 | ハイツ富士 目黒区鷹番二丁目 | 学芸大学駅2分 | 4,180万円 | 96.7万円 | 43.21㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/18 | ライオンズマンション碑文谷 目黒区碑文谷六丁目 | 学芸大学駅9分 | 3,880万円 | 79.7万円 | 48.69㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/26 | ハイツ柿の木坂 目黒区柿の木坂二丁目 | 都立大学駅12分 | 4,780万円 | 100.1万円 | 47.75㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/31 | クレードル柿の木坂 目黒区柿の木坂二丁目 | 学芸大学駅10分 | 3,780万円 | 81.8万円 | 46.21㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 10戸 | RC |
| 2025/01/31 | 柿の木坂スカイマンション 目黒区柿の木坂二丁目 | 都立大学駅11分 | 3,799万円 | 78.2万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、目黒区では10.9%上昇しています。
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